贷款的主流还款方式和贷款期限，请知悉

                               
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上面几篇文章大体提到过贷款还款方式和贷款期限题目，这篇就说一下这个事。我们知道现在贷款主要有抵押贷款，信用贷款和担保贷款等，下面就分开说一下各个贷款的还款方式和贷款期限。还款方式题目各有利弊，萝卜青菜各有所爱，适合自己的才是好的。
1.抵押贷款
房屋抵押贷款期限有一年期，三年期，十年期，二十年期，目前没有30年期。①一年期一般是先息后本还款方式，每个月只还利钱，例如贷款30万，月息3厘（就是年化3.6%，前面利钱文章中有先容），每个月只还900元，到第12个月结束的末了几天内还上本金30万，这种一般是授信3年或10年，在三年或十年内，你没有逾期还上本金后会很快放下来。②三年期的也是先息后本还款方式，只不过是三年还一次本金，例如贷30万，月息3厘（年化3.6%），每个月只还利钱900元，到第36个月结束的末了几天内还上30万，这种一般就是授信10年，在十年内，也是没有逾期一般还上后很快放下来。③十年期的是等额本息或等额本金还款方式，等额本息就是和房贷还款方式一样的，本金利钱一块还，每个月还的钱是一样的。等额本金也是本金利钱一块还，但是月还款会越来越少。这个用房贷计算器一算就能得出，上面文章写过，这里不再做先容。例如贷30万，年化3.6%（这里得用年化算，具体月息多少得用房贷计算器测算，人工欠好算，利钱文章中讲过），等额本息月还款2980元，每个月都是还2980元。等额本金的话第一个月还款3400元，以后每月淘汰七八块钱。这个还完十年这笔贷款就结清了。④二十年期这种严酷意义上不能说二十年期，只是分二十年还，还是要求十年内还上。还款方式是等额本息。举例：贷30万，年化3.6%，每个月还款1755元，在第120个月（十年）的末了几天必要还上176673元（剩余本金），这种还款方式就是月供少了，减轻了还款压力，但是到第120个月必要还上剩余本金。房屋抵押贷款利钱虽低，但是要求也严酷，试问，假如用资金，又有多少人能够房产抵押……以是才有其它贷款种类的市场。
2.信用贷款
信用贷款还款方式大部门都是等额本息或等额本金，少少数银行类目标客群才有先息后本还款方式（这里不讲，不具有参考价值）。贷款期限有一年期，两年期，三年期，四年期。大部门都是三年期，其它期限很少。举例：贷30万，月息7厘，三年期，月还10433元。
最常见就是等额本息或等额本金还款，期限三年（36个月）。
3.担保贷款
担保贷款还款方式是先息后本，都是一年期限，授信三年。例如，贷30万，月息5厘，就是月还1500元，第12个月末了还上30万，没有逾期，会再放下来。
贷款学问多，没事多看看。贷款会越来越正规，真正服务于经济发展，而不是以贷养贷。穷则变，变则通，通则久。

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